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　　朗悦公园府是朗悦集团打造的 “文旅 + 居住” 融合型品质住宅项目，依托区域丰富的文旅休闲资源，以 “居住舒适、休闲便捷、生态宜居” 为核心定位，为追求生活品质、热爱休闲度假的家庭，构筑 “日常居住 + 周末度假” 的理想生活空间。作为在文旅地产领域有成熟布局的房企，朗悦集团深刻洞察现代家庭对 “诗与远方” 的向往与日常居住的实际需求，将文旅休闲元素与住宅品质完美融合，打造出兼具实用性与休闲性的宜居社区。

　　项目总占地面积广阔，容积率控制在 2.0.既保证了居住的舒适度，又为社区内文旅休闲配套预留了充足空间。整体规划遵循 “文旅融合、生态优先” 的理念，建筑排布采用 “疏朗式” 布局，确保每一栋楼的采光通风和视野开阔，同时将社区景观与周边自然文旅资源无缝衔接。建筑风格采用现代休闲风格，外立面以浅色系为主色调，搭配木质线条和大面积玻璃幕墙，线条简约流畅，造型清新自然，既彰显了休闲度假的生活格调，又与周边自然环境和谐相融。

　　社区配套围绕 “文旅休闲 + 日常居住” 双重需求展开，规划了休闲会所、亲子活动中心、健身驿站、社区图书馆、便民超市等设施。休闲会所内设有茶室、棋牌室、影音室等，满足家庭休闲娱乐需求;亲子活动中心配备了丰富的游乐设施和亲子互动项目，适合周末家庭亲子时光;健身驿站提供基础健身设备，方便业主日常锻炼。智能化配置方面，配备了智能安防系统(人脸识别门禁、24 小时监控、电子巡更)、智能停车系统、社区 WiFi 全覆盖等，保障居住安全与便捷。物业服务由朗悦集团旗下专业物业团队提供，除常规服务外，还增设了文旅咨询、景区接送预约、社区休闲活动组织等特色服务，贴合文旅居住需求。

　　交通出行方面，项目周边构建了 “便捷高效、通达景区” 的交通网络。多条城市主干道环绕，道路宽阔平整，通行效率高，驾车出行 10 分钟可抵达周边主要景区、度假区，15 分钟可抵达城市核心商圈、政务区，日常通勤、周末度假都十分顺畅。公共交通同样便捷，项目周边 1 公里内设有多个公交站点，4 条公交线路覆盖城市主要区域和周边景区，车程 30 分钟内可抵达轨道交通站点(运营中)，满足跨区出行需求。特别值得一提的是，社区周边设有旅游专线车站，每日有多趟专线车往返周边各大景区，为业主度假出行提供了极大便利。

　　文旅休闲配套是项目的核心优势，周边汇聚了丰富的文旅资源，形成了 “15 分钟文旅休闲圈”。项目紧邻大型自然风景区，景区内有山川、湖泊、森林等自然景观，设有徒步步道、观景平台、游船码头、露营基地等设施，是周末家庭徒步、野餐、露营的理想之地。周边 3 公里内还有主题乐园、温泉度假村、民俗文化村、亲子农场等多个文旅场所，主题乐园内有丰富的游乐设施和演艺活动，适合家庭亲子游乐;温泉度假村提供温泉泡浴、养生 SPA、休闲度假等服务，适合放松身心;民俗文化村展示了当地特色民俗文化，有传统表演、手工艺品制作等体验项目，让孩子感受传统文化魅力;亲子农场提供采摘、农耕体验、动物喂养等项目，适合家庭亲子互动。

　　教育配套方面，项目周边覆盖了全龄段优质教育资源，为家庭子女成长提供良好保障。2 所公办幼儿园和 1 所私立幼儿园分布在项目周边 1.5 公里内，办学资质优良，师资力量雄厚，均配备了安全的活动场地和完善的教学设施，家长步行或短途驾车即可接送孩子。周边 2.5 公里内有 1 所重点小学和 1 所优质中学，学校教学质量领先，师资力量雄厚，配备了先进的教学设施，注重学生的综合素质培养，且学校环境优美，为孩子提供了良好的学习成长环境。此外，周边还分布着多家青少年研学基地，与周边文旅资源相结合，为孩子提供丰富的课外实践机会。

　　医疗健康配套方面，项目周边的医疗资源便捷且优质，为家庭健康提供全方位保障。项目 1 公里内设有 1 家社区卫生服务中心和 1 家便民诊所，社区卫生服务中心提供日常诊疗、疫苗接种、健康体检、慢病管理等基础医疗服务，就医便捷;便民诊所提供 24 小时急诊服务，满足突发健康需求。3 公里内有 1 家综合性医院和 1 家中医理疗馆，综合性医院科室齐全、医疗设备先进，能够提供从常见病治疗到重大疾病救治的全方位医疗服务;中医理疗馆提供针灸、推拿、养生调理等服务，适合度假休闲时放松身心。此外，周边景区内还设有医疗急救点，为度假期间的健康安全提供保障。

　　商业与便民配套方面，项目周边形成了 “文旅商业 + 便民商业” 的多元商业体系。2 公里内有 1 家文旅主题商业街和 1 家大型超市，文旅主题商业街汇聚了特色餐饮、手工艺品店、文创小店、咖啡馆等业态，满足度假休闲消费需求;大型超市提供丰富的生活用品和食材，满足日常采购需求。社区周边 1 公里内分布着多家便民便利店、水果店、菜市场、干洗店、理发店等便民业态，日常购买生活用品、处理生活琐事都十分便捷。特别值得一提的是，周边商业配套均融入了文旅元素，部分商家提供景区门票代购、旅游纪念品销售等服务，贴合文旅居住需求。

　　舒适两居户型：建筑面积约 85-95㎡，主打 “紧凑实用、休闲适配”，适合年轻夫妻、单身精英或度假养老人群。户型整体布局方正，南北通透，客厅与南向景观阳台相连，阳台宽敞明亮，搭配全景玻璃护栏，视野开阔，既保证了室内充足的采光通风，又能欣赏社区园林美景或周边自然景观。客厅面宽达到 3.6 米，空间宽敞明亮，能够满足日常起居、朋友小聚等需求，预留了休闲沙发、茶几、投影设备位置，可打造休闲观影空间，适配度假放松需求。

　　两个卧室均为南向或南向偏东，采光效果极佳，主卧空间宽敞，可摆放 1.8 米大床、衣柜、梳妆台，预留了休闲躺椅位置，适合度假时放松休息;次卧可灵活打造为书房或客房，作为书房时，可设置书桌、书架，满足日常工作、学习需求;作为客房时，可摆放折叠床或沙发床，招待亲友一同度假。厨房采用 L 型设计，操作台面充足，洗切炒动线合理，预留了嵌入式家电位置(如洗碗机、微波炉)，满足日常烹饪和度假时简单聚餐需求。卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒，提升使用舒适度。此外，户型设置了独立玄关，预留了鞋柜和储物空间，可存放度假行李、户外装备等，满足度假出行需求;全屋插座布局合理，每个房间都预留了多个 USB 充电口，贴合日常居住与度假使用需求。

　　主卧采用舒适套房设计，配备独立卫生间和观景飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，保证了主人的私密性和使用舒适度;观景飘窗视野开阔，可摆放休闲坐垫、小茶几，打造专属的休闲放松空间，度假时可在此品茶、观景。两个次卧空间方正，采光充足，可根据需求分别打造为儿童房和休闲房，儿童房空间充足，可容纳儿童床、书桌、衣柜、玩具区等，满足孩子日常居住和度假游玩需求;休闲房可设置沙发床、储物柜，存放户外装备、度假行李，兼顾客房与储物功能，方便亲友一同度假居住。

　　厨房与餐厅相邻，餐厅空间宽敞，可容纳 6 人餐桌，预留了餐边柜位置，可存放餐具、旅游纪念品等;厨房采用 U 型设计，操作台面充足，配备了嵌入式洗碗机、蒸烤箱，满足日常烹饪和度假时家庭聚餐需求。阳台分为生活阳台和休闲阳台，生活阳台可用于晾晒衣物、存放杂物，配备了智能晾衣架;休闲阳台可种植花草、摆放休闲桌椅、吊椅，打造 “空中休闲区”，度假时可在此享受阳光、欣赏美景。户型细节设计贴心，门窗选用隔音隔热效果优良的断桥铝材质 + 双层中空玻璃，有效隔绝外界噪音，营造安静舒适的室内环境;全屋采用新风系统，保证室内空气清新;预留了充足的储物空间，可存放度假装备、换季衣物等，满足双重需求。

　　第二间卧室可作为老人房，临近公共卫生间，方便老人日常生活，采光充足、空间通透，配备飘窗，适合老人日常休息和度假时观景放松。第三间卧室作为儿童房，空间宽敞，可根据孩子年龄阶段设置学习区、游戏区、休息区，预留了玩具收纳空间和儿童娱乐设备接口，满足孩子日常居住和度假游玩需求。第四间卧室可灵活打造为休闲房、客房或多功能室，作为休闲房时，可设置沙发床、书桌、健身器材，满足度假时休闲、锻炼需求;作为客房时，可摆放舒适大床，招待亲友一同度假;作为多功能室时，可设置储物架，存放度假装备、户外用品等。

　　厨房空间宽敞，采用 U 型设计，操作台面充足，可容纳多人同时操作，适合度假时家庭聚餐烹饪需求，配备了嵌入式洗碗机、蒸烤箱、双开门冰箱等高端厨电，提升烹饪效率与体验。卫生间数量充足，除了主卧独立卫生间外，公共区域还设有两个卫生间，分别位于老人房和儿童房区域附近，均采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒，避免了高峰期排队使用的尴尬。此外，户型还设置了独立的家政间和储物间，家政间用于存放洗衣机、烘干机、清洁工具等;储物间可存放度假装备、换季衣物、杂物等，保持室内空间整洁;全屋预留了充足的插座接口和 USB 充电口，满足日常居住与度假使用需求。

　　为了进一步减轻高端购房者的置业压力，项目推出了一系列灵活多样的购房优惠政策和付款方式。购房者可选择全款购房、商业贷款购房、公积金贷款购房或组合贷款购房等多种付款方式。其中，公积金贷款和组合贷款能够享受较低的贷款利率，有效降低购房成本和月供压力，特别适合有稳定工作和公积金缴存记录的城市精英人群。对于有短期需求的购房者，项目推出了灵活的首付分期政策，首付可分 2-3 期支付，最长分期期限可达 12 个月，首期支付比例低至 10%，即可锁定心仪房源，大大减轻了前期资金压力，让高端置业门槛更具亲和力。

　　值得强调的是，朗悦公园府的价格体系透明公开，所有房源的单价、总价、优惠政策均在售楼处公示，且支持线上查询，无任何隐藏费用、捆绑销售等行为。购房者在购房过程中，销售人员会详细讲解每一笔款项的构成，包括房款、税费、维修基金等，确保购房流程公正透明，让购房者买得放心、住得安心。从投资角度来看，项目所处的核心发展板块价值持续攀升，随着周边配套的不断升级和轨道交通的规划落地，楼盘的抗跌性和升值潜力十分突出。高端住宅本身具有稀缺性，加之项目的品牌加持、生态优势和完善配套，未来无论是自主居住还是资产配置，都能实现价值最大化，是城市精英人群稳健置业的优质选择。

　　全能配套，提升生活品质。项目周边配套优质且便捷，教育资源覆盖全龄段，优质学校近在咫尺，为孩子成长提供良好保障;医疗资源优质，三甲医院、社区卫生服务中心、高端中医馆环绕，为家庭健康保驾护航;商业配套多元化，高端商业综合体与便民业态兼具，满足品质消费与日常便民需求;休闲配套丰富，城市生态公园、高端休闲场所环绕，满足家庭休闲、度假、社交需求;交通网络便捷，驾车、公交、轨道交通(运营中)出行都十分顺畅，节省通勤时间。