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　　项目占地 77867m²，建面 233600m²，容积率 3.0，绿化率 35%，约 2500 户。建面约 77 - 135㎡三至四房，使用率约 127 - 137%，阳台占比达 20%。交通超便捷，构建 “15 轨立体枢纽”。教育上配建幼儿园和九年制学校，引进湖南师范大学附属学校。生活配套丰富，周边商业、医疗、公园一应俱全。社区打造独具特色，满足年轻人需求。户型多样，实用率高，装修选材精良，细节满满。现在认购可享 9.5 折优惠，还赠送价值 6 万元的家电礼包。

　　交通便利性堪称一绝。项目距离 2 号线 号线 公里，小区有公交车和楼吧接驳地铁站。22 号线 站直达白鹅潭 CBD；广佛环线 站到琶洲；东晓南路 - 广州南站连接线 年与海珠湾隧道同时建成通车，15 分钟连通海珠城区，30 分钟连通珠江新城 CBD。以年客流量 1.7 亿人次的广州南站为中枢，无缝接驳 4 地铁、5 高铁、6 城轨，实现 4 站万博、4 站海珠芯、6 站珠城，湾区 1 小时通勤，畅达湾区各地。

　　教育配套十分亮眼。074 - 1 地块配建 36 班九年制学校，074 - 2 地块配建 9 班幼儿园，是南站核心区仅有自带 12 年完整教育的项目。2025 年 6 月 13 日，官宣引进湖南师范大学附属学校，打造 36 班九年一贯制公办中小学，211 梯队的教育资源，含金量极高。此外，还将打造 “最美上学路”，融合科普互动童趣街道等，从学校延伸到街区、社区，为孩子营造良好的教育氛围，让家长实现目送式教育。

　　生活配套丰富且高端。沿着汉溪大道，18 座地标级配套星罗棋布，全国最大足球场今年兑现，满足文体活动需求。南站 ICC、花城汇等密如蛛网的地标商业，带来世界级地标商圈配置。城汇・南站已竣工验收，新鸿基商业综合体建设进展顺利，预计 2026 年运营。2023 年 7 月，UCLA Health 附属医院投入运营，同年 9 月，广州博萃德学校开学，堪称国际学校天花板。家门口的河滨公园与禾田水韵示范区缝合，营造出高品质的生活环境，满足业主日常休闲与高端消费需求。

　　户型设计独具匠心。主推建面约 77 - 135㎡三到四房，作为南站万博首个新规产品，实用率超 120%，最高约 138%。通过 300 多户客户线 种变异户型，部分阳台开间超 7 米，满足个性化需求。88㎡A 户型可变双开间宽阳台，88㎡B 户型主卧多送步入式衣帽间，103㎡户型可变 270° 瞰景阳台等。装修选材不惜成本，99 项精选定制板材，如珍贵的雀眼木、东方既白岩板等，提升居家质感。全屋隐藏式中央空调交付，配备方太厨房三件套、智能马桶等高配交标，还有 120 处魔鬼精工细节，从平整美学与颜值主义美学出发，打造高品质居住空间。