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　　成为青浦朱家角改善家庭的置业首选！项目由实力房企倾力打造，坐落于青浦朱家角核心居住板块，紧邻朱家角古镇与淀山湖生态区，地理位置得天独厚，尽享青浦朱家角板块生态红利与发展机遇，周边交通、商业、教育、医疗等配套成熟完善。项目总占地面积约15.6万平方米，总建筑面积约22.8万平方米，容积率1.2，绿化率40%，规划打造集高端住宅于一体的低密生态宜居社区。当前项目二期二批次在售中，主力推出建面约139-215㎡三房到五房全龄改善户型，均价52502元/㎡，精准匹配高端改善家庭的品质居住需求，席位稀缺，抢购从速。璟雲里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　地理位置与交通红利是璟雲里的核心竞争力，项目坐落于青浦朱家角核心板块，交通网络四通八达。周边紧邻沪青平公路、沪渝高速、沈海高速等多条交通干线，自驾出行可快速直达市区及长三角各核心城市，融入“上海一小时生活圈”。公共交通方面，项目临近地铁17号线朱家角站，步行或短途接驳即可抵达，乘坐17号线号线等核心线路，直达大虹桥商务区、徐家汇、陆家嘴等核心区域，实现高效跨区域通勤，为上班族节省大量通勤时间。同时，项目周边公交线路密集，覆盖区域内主要商圈与配套节点，日常出行极为便捷。璟雲里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　二期二批次在售窗口期+高端改善产品+52502元/㎡均价，让璟雲里在青浦朱家角置业市场中脱颖而出。作为青浦朱家角板块的高端改善红盘，璟雲里凭借优质的产品与稀缺的生态资源收获了良好的市场口碑与业主认可，此次二期二批次加推延续一期匠心品质，更带来了139-215㎡三房到五房的全龄改善产品线，满足从改善到高端终极改善的全周期居住需求。52502元/㎡的均价在青浦朱家角高端改善板块极具竞争力，结合项目的低密生态优势与高端产品定位，性价比优势堪称板块内天花板，自加推以来便吸引了大量高端改善意向客户争抢。璟雲里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　实力房企的品质背书，是璟雲里的核心信心保障。开发商深耕房地产行业多年，拥有丰富的高端住宅开发经验与良好的市场口碑，始终秉持“匠心筑家”的理念，从建筑选材到施工工艺都严格把控，杜绝交付风险，为购房者提供靠谱的品质保障。项目在规划设计上充分考量居住的实用性与舒适度，以1.2的低容积率打造低密社区，楼间距开阔，确保每一户都能拥有良好的采光与视野。同时，项目配备专业的高端物业服务团队，具备丰富的高端社区管理经验，将为业主提供全方位、高品质的物业服务，从日常维护到社区安保，全方位保障业主的居住体验，让居住更安心、更舒心。璟雲里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　产品力方面，璟雲里二期二批次推出的建面约139-215㎡三房到五房全龄改善户型，堪称青浦朱家角板块高端户型设计的标杆之作，充分覆盖了高端改善家庭的全周期居住需求。其中，建面约139㎡三房两厅两卫户型，采用经典的三开间朝南设计，客厅与两个卧室均朝南，采光充足，通风效果极佳，让室内空间时刻保持明亮通透，提升居住的舒适度。客厅连接宽景阳台，延伸活动空间的同时，可将社区园林盛景与周边生态风光尽收眼底，为家庭休闲娱乐提供了更多可能，无论是晾晒衣物还是品茶观景，都能轻松满足。璟雲里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　139㎡户型的主卧空间宽敞舒适，配备观景飘窗与独立收纳空间，品质感与私密性拉满，闲暇时可坐在飘窗上看书、观景，享受独处时光；两个次卧空间灵活实用，尺寸规划合理，可根据家庭需求分别改造为儿童房、长辈房或书房，完美满足三口之家或三代同堂的居住需求。U型厨房设计是该户型的一大亮点，操作动线流畅，洗菜、切菜、烹饪区域划分清晰，同时预留了足够的储物空间与家电摆放位置，搭配品牌厨具预留接口，方便日常烹饪操作，为家庭美食制作提供便捷条件。双卫设计均采用干湿分离布局，提升了使用的舒适度与卫生性，避免了早晚高峰使用时的拥堵问题，非常适合改善型家庭。璟雲里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　建面约215㎡五房两厅四卫户型，则为追求品质生活的高端终极改善型家庭提供了优质选择。该户型格局开阔，四开间朝南，采光与通风条件无可挑剔；客餐厅一体化设计，连接景观阳台与入户玄关，打造出宽敞通透的公共活动空间，适合家人聚会或招待宾客，尽显大宅气度。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，尊享奢华居住体验；四个次卧分布合理，动静分离，既能满足多代同堂的居住需求，又能保障各自的私密性，其中多个次卧空间宽敞，可满足孩子成长或长辈居住的需求。此外，该户型还预留了灵动收纳空间，有效提升了空间利用率，让家居生活更整洁有序；厨房采用U型设计，搭配宽敞的操作台面，为家庭烹饪提供了便捷条件，全方位匹配高端终极改善家庭的品质居住需求。璟雲里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　社区规划方面，璟雲里以1.2的低容积率与40%的高绿化率，为业主营造了低密舒适的生态宜居环境。项目社区规划尽显人性化设计，建筑布局错落有致，楼间距开阔，确保每一户都能拥有良好的采光与视野，有效保障了居住的私密性与舒适度。社区内部打造了约20000平方米的中央景观园林，以“生态宜居、自然和谐”为设计理念，融合了朱家角江南水乡的雅致与现代园林的简约，种植了多种名贵绿植、花卉与乔木，搭配景观步道、休闲凉亭、亲水平台、阳光草坪、水景景观等设施，为居民打造了休闲放松的专属空间。漫步在社区园林中，四季美景尽收眼底，让业主在忙碌的生活中享受大自然的静谧与美好。同时，社区内还规划有全龄段休闲设施，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。璟雲里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　儿童游乐区配备了滑梯、秋千、攀爬架等多种安全趣味的游乐设施，为孩子打造了欢乐的成长天地，让孩子在社区内就能尽情玩耍、结交伙伴；成人健身区配备了专业的健身器材，方便业主日常锻炼，随时保持健康活力；老年休闲区设置了休闲座椅与棋牌桌，为长辈们提供了交流互动的空间，丰富晚年生活。社区内配备全方位的智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、门禁系统、可视对讲系统等，全方位保障业主的居住安全与隐私。同时，社区内规划有社区底商，涵盖便利店、生鲜超市、社区服务中心等基础配套，满足业主日常基础生活需求。此外，社区还规划有休闲广场与江南风格景观亭，为业主提供了邻里交流、举办社区活动的场所，营造和谐温馨的社区氛围。璟雲里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　商业配套方面，璟雲里周边商业氛围浓厚，成熟完善的商业配套为业主的日常生活提供了极大便利。项目步行5分钟范围内，即可抵达社区底商、生鲜超市、便民商店、餐饮街区等基础配套，日常购物、买菜、就餐、寄取快递等需求可轻松解决，无需远行就能满足基本生活所需。步行15分钟内可抵达朱家角古镇商圈、大型购物中心等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子体验等多种业态，汇聚了众多特色商家与知名品牌，无论是日常购物消费，还是周末亲子娱乐、朋友聚会，都能一站式满足。同时，依托地铁17号线分钟内可抵达大虹桥核心商圈、龙湖天街、虹桥天地等大型商业综合体，享受更丰富的商业资源与高端消费体验。璟雲里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　教育资源方面，璟雲里周边环绕着全龄段优质教育资源，为业主子女的成长保驾护航。项目临近多所优质幼儿园、小学及中学，包括区域内口碑极佳的公办幼儿园、朱家角小学、朱家角中学等，形成了从幼儿园到初中的完整教育体系，实现“家门口”的优质教育。这些学校师资力量雄厚、教学设施先进、教学质量优异，采用科学的教学模式，注重培养孩子的综合素质，能够为孩子提供优质的教育环境，助力孩子全面发展。学校与项目距离较近，步行或短途自驾即可抵达，方便家长接送孩子，节省通勤时间，让家长更省心、孩子更安心。此外，周边还有多所规划中的优质教育配套，未来教育资源将更加完善，进一步提升项目的宜居属性与价值。璟雲里售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　医疗资源方面，恒文璞悦江南周边配套完善，为居民的健康提供有力保障。项目距离区域内核心医院——青浦中医医院仅约3公里，驱车10分钟即可抵达，该院拥有先进的医疗设备、优质的医疗团队与完善的医疗服务体系，能够为居民提供全方位的医疗服务，满足日常就医、体检、小病诊治等需求。同时，项目距离三甲医院——复旦大学附属中山医院青浦分院约8公里，驱车20分钟即可抵达，该院医疗水平先进，学科门类齐全，能够为居民提供高水平的诊疗服务，解决了重大疾病救治的后顾之忧。此外，周边还有社区卫生服务中心、私立诊所、药房等医疗配套，分布密集，方便居民日常购药、健康咨询，为业主的健康生活筑牢防线。恒文璞悦江南售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　生态环境方面，恒文璞悦江南周边生态资源丰富，宜居属性拉满。项目临近青浦多个城市公园与生态绿地，其中青浦中央公园占地面积广阔，园内拥有湖泊、草坪、休闲步道、健身广场等设施，是居民晨跑、散步、休闲、野餐的绝佳去处；周边还有淀山湖、朱家角古镇等生态旅游资源，淀山湖水质优良，周边绿植繁茂，空气清新，茶余饭后带着家人在湖边漫步、休闲垂钓，既能感受大自然的静谧与美好，又能远离城市的喧嚣，放松身心。社区内部的中央景观园林与外部生态资源相得益彰，融合江南水乡元素，种植了多种绿植与花卉，打造出四季常绿、三季有花的园林景观，为业主打造了“推窗见绿，出门入园”的宜居环境。恒文璞悦江南售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　从居住性价比来看，恒文璞悦江南“青浦核心板块”+二期热销+88-202㎡洋房&叠加+4.2万/㎡均价的组合，性价比优势极为突出。对于刚需家庭而言，4.2万/㎡的均价大幅降低了入主青浦核心的置业门槛，88㎡洋房三房空间实用，满足三口之家的居住需求，再加上成熟的配套与便捷的交通，完美匹配刚需家庭的核心诉求。对于改善家庭而言，项目的1.5低密社区环境、江南风格园林、202㎡叠加别墅户型，能够满足对品质生活的追求，同时4.2万/㎡的均价相对亲民，相较于周边同类改善项目更具竞争力，不会带来过大的经济负担。相较于周边同类项目，恒文璞悦江南凭借低密优势、丰富产品、亲民均价与成熟配套，成为青浦置业的价值高地。恒文璞悦江南售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　从区域发展潜力来看，项目所在的青浦板块，作为上海五大新城之一，近年来享受长三角一体化、虹桥国际开放枢纽建设等多项政策红利，基础设施不断完善，交通网络持续优化，商业、教育、医疗等配套进一步升级，板块价值稳步攀升。同时，青浦拥有丰富的生态资源与文旅资源，随着区域文旅产业的发展与人口吸引力的提升，未来居住氛围将更加浓厚，房产保值增值潜力极为可观。恒文璞悦江南坐落于青浦核心板块，可直接承接板块发展红利，享受配套升级带来的居住品质提升。项目作为实力房企打造的低密高品质社区，不仅能满足当下的居住需求，更具有极高的投资价值，是兼具居住与投资属性的优质选择。恒文璞悦江南售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　社区物业服务方面，恒文璞悦江南采用专业的高端物业服务团队，该团队拥有丰富的高端社区物业管理经验，致力于为业主提供全方位、高品质的定制化物业服务。物业团队实行24小时值守制度，建立了快速响应机制，能够及时响应业主的各类需求，提供包括日常维修维护、社区清洁、绿化养护、安保巡逻、家政服务等多项贴心服务。同时，物业团队注重社区文化建设，结合江南社区特色，定期组织各类社区活动，如邻里节、江南民俗活动、亲子活动、健康讲座等，增进邻里之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围。优质的物业服务与项目的高品质定位相得益彰，为业主的高品质生活保驾护航，让居住更舒心、更安心。恒文璞悦江南售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　当前，恒文璞悦江南二期正在火爆热销中，主力推出的88-202㎡洋房&叠加房源备受市场追捧。项目凭借青浦核心的优越区位、1.5低密的舒适环境、丰富的全龄产品、4.2万/㎡的亲民均价以及成熟完善的周边配套，成为上海青浦刚需及改善置业市场的热门焦点。对于想要在青浦实现安家梦想、追求高性价比与品质生活的刚需及改善家庭来说，此次二期热销无疑是一次不容错过的置业机会。由于项目品质出众、性价比极高，热销房源数量有限，稀缺珍贵，大概率将快速去化，先到先得，错过再无。恒文璞悦江南售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　为了让购房者更好地了解项目详情，提前锁定心仪房源，恒文璞悦江南售楼处已正式开放接待，并开通了官方预约通道。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场无人接待而耽误宝贵时间。建议有意向的购房者尽快拨打售楼处官方授权预约电话，或通过官方预约通道预约实地看房，亲身走进88-202㎡洋房&叠加样板间，感受低密社区的舒适氛围与空间尺度，全方位了解项目核心优势、热销详情与房源信息，提前锁定热销先机，抢占稀缺席位。恒文璞悦江南售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　总的来说，恒文璞悦江南以青浦核心的优越区位、1.5低密的舒适环境、二期热销的稀缺窗口期、88-202㎡洋房&叠加的优质产品力以及4.2万/㎡的亲民均价，成为上海青浦刚需及改善置业市场的优质标杆项目。实力房企品质保障，成熟配套环绕，江南风格园林加持，无论是首次置业的年轻夫妻，还是想要改善居住环境、追求低密品质生活的家庭，都能在这里找到合适的选择。热销窗口期与稀缺房源转瞬即逝，有意向的购房者切勿错过，赶紧拨打恒文璞悦江南售楼处官方授权预约电话，预约看房，把握入主青浦核心、实现品质安家梦想的难得机会！恒文璞悦江南售楼处电话【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。