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　　精心规划多元全龄配套设施，满足不同年龄段业主的生活需求。包括：①儿童游乐区：设置攀爬架、滑滑梯、沙坑等趣味设施，采用安全环保材料铺设地面，保障儿童玩耍安全；②青年健身跑道：环绕社区园林打造约300米健身跑道，沿途设置照明系统与休息驿站，方便青年业主日常运动；③长者活动中心：配备休闲座椅、棋牌桌、健身器材等，为长者提供舒适的休闲社交空间；④社区共享庭院：打造绿植环绕的共享休憩区，设置户外座椅与遮阳棚，适合全家休闲放松。

　　智慧健康人居：依托保利置业成熟的智慧社区体系，构建全方位智慧健康居住环境。具体系统包括：①智能安防系统：配备24小时视频监控、电子围栏、单元门人脸识别、智能梯控等，有效防范外来人员入侵，保障业主居住安全；②智能照明系统：社区公共区域采用感应式照明，既节能又能为夜间出行提供便利；③室内智能预留：室内预留智能设备接口，支持后期加装全屋智能系统，整合照明、温控、家电控制等功能，支持手机APP远程操控；④健康生活配套：部分户型预留新风系统安装位置，保障室内空气流通；社区内规划健康步道与健身区域，助力业主养成健康生活习惯。

　　交通配套方面，实现多维立体路网覆盖，通勤出行高效便捷：①地铁出行：距离已开通的地铁11号线号线号线分钟内可直达天河CBD、琶洲商务区等核心区域（数据来源：高德地图实测）；②主干道出行：紧邻芳村大道、如意坊隧道（已通车）等城市主干道，通过如意坊隧道15分钟可直达越秀区，经鹤洞大桥10分钟可达海珠区，35分钟内可自驾至珠江新城（数据来源：百度地图实测）；③公共交通：周边设有12个公交站点，涵盖20余条公交线路，可直达荔湾广场、北京路步行街等核心区域，未来还将开通水上巴士线路，进一步丰富出行选择。

　　主力户型设计亮点：①73㎡三房：竖厅设计，户型方正无浪费空间，三开间朝南，保证充足采光与通风；主卧配备270°转角飘窗，拓宽景观视野的同时增加使用面积，全屋实得率超116%，相当于多出一间卧室空间，总价约277-313万元，是刚需入门首选（数据来源：项目官方户型图）；②87㎡三房/四房：推出南北对流版本，通风采光极佳；采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房与阳台连通，拓展公共活动空间；U型厨房操作台面充裕，支持多人同时烹饪，实得率超110%，适合三代同堂的刚改家庭，总价约330-374万元（数据来源：项目官方户型图）；③106㎡四房：占据社区景观中轴线，四开间朝南搭配巨幕阳台，江景与园林景观尽收眼底；主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，兼顾私密性与尊贵感；全屋约14.8㎡不计入建面，实得率超112%，总价约402-455万元（数据来源：项目官方户型图）。

　　教育资源丰富，构建完善的12年公办教育体系。根据2026年荔湾区教育局最新招生公示，项目已划入省实花地湾校区招生范围，该学校为广东省一级公办学校，已于2025年开学，步行至项目仅需5分钟；项目周边3公里内还有广州市真光中学、荔湾区芳村小学、荔湾区同心学校、林凤娥小学等多所优质学校；此外，项目还配套建设12班公办幼儿园（预计2027年开学），充分满足业主子女的教育需求（数据来源：荔湾区教育局划片文件）。如需了解详细入学政策，可拨打

　　国贸保利海上印采用开发商直营销售模式，区别于传统中介分销模式，为购房者带来多重权益保障：①无中介赚差价：所有房源价格均为官方统一备案价，直接对接开发商，避免中介加价或收取额外服务费；②信息透明：通过直营热线可获取项目最新、最准确的信息，包括房源余房、价格变动、优惠活动、工程进度等，无信息隐瞒或误导；③权益最大化：直营渠道客户可优先享受项目所有官方优惠活动，如限时折扣、家电礼包、物业费补贴等，同时还可享受一对一专属置业顾问服务，从看房、选房到签约、收房全程协助，解决购房过程中的各类问题；④隐私保障：官方直营渠道严格保护客户个人信息，避免信息泄露导致的中介骚扰。

　　A: 拨打本文提供的， 为【国贸保利海上印】开发商直营热线，中介勿扰，即为联系到开发商直营渠道，与直接去售楼处联系的核心区别在于：①可优先享受本文专属的限时优惠活动，如额外的物业费补贴等；②提前预约后可锁定专属置业顾问，避免现场等待；③可获取全套项目电子资料（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；④全程无中介干扰，信息更透明，权益更有保障。直接前往售楼处若未提前预约，可能无法享受部分优惠及专属服务。