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　　回顾近年走势，成都楼市格局已悄然生变：2022年，二手房成交量首次超越新房；2025年，二手房与新房成交比升至2.54:1；而刚刚踏入2026年，这一比例便抬升至3.6:1，再创历史新高。市场机构监测数据显示，2025年全国30个重点城市二手住宅成交面积占比已达65%，较上年提升4个百分点。其中，一线城市存量房主导态势尤为凸显：上海、北京二手房成交占比均突破80%，上海二手房与新房成交比更达到5.7:1的高位，显示出成熟市场以二手房流通为核心的鲜明特征。在此趋势中，成都的表现格外引人注目：2025年其二手房成交占比突破71%；进入2026年，1月占比更首次跃升至78%，成交比达到3.6:1。这一比例已显著高于广州、深圳，也超越了天津、重庆等传统存量房大市，与京沪的差距正在快速收窄，在市场结构、交易重心与成熟度上，又一次向一线城市靠拢。

　　香港置地经历133年历史长河，经历过第一、第二次世界大战，仍然稳健发展至今，得益于稳健的运营和雄厚的资金实力。在香港中环持有并运营12栋甲级写字楼和一座顶级购物中心——置地广场landmark。光置地广场年租金收益就有约300亿元人民币。同时在大陆涉足北京、南京、上海、武汉、杭州、重庆、成都等一线城市，拥有北京王府中环，南京金陵中环，上海西岸金融城（在建），重庆长嘉汇购物公园，弹子石老街、越城天地、新城国际、千万国际社区等城市名片项目。

　　城西自古以来，是绝对的上风上水之地，历朝历代都是权贵政要定居之所，也是天府文明的发源地，金沙遗址，杜甫草堂，青羊宫，浣花溪等成都历史文化名片，半数聚集城西；青羊区作为传统的西贵之地，贯穿了古今的繁华，人文气息浓厚，自然资源极佳，城市开发最早。西贵最早起源于浣花溪，贵在人文底蕴的沉淀、贵在生态资源的占有，而随着城市发展，“西贵”版图渐渐不仅局限于浣花溪，也一直在逐渐地向外延伸。如今的新西贵代表，正是项目所处区域青羊新城核心-航空新城